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　　尤其是对于预售有限的买家来说，主城区新房1.8-2.5w/㎡，还要动辄全款，很容易被拦在门外。

　　这时，低于市场价的法拍房、重新复活的烂尾盘，自然成了他们紧盯的“捡漏选项”。

　　然而，这样的“捡漏”，往往也意味着需要接受一定程度的“风险”，并不是多数人都能啃得下这块面包。

　　主城区买房无望后，机智的买家也及时调转了方向，继而观望起城南及嘉善北部新城。

　　只是他们低估了这些“潜力股”的上升速度。开年后，原本属于价格洼地且供货充足的北部新城，如今变得供不应求，人气异常火爆。

　　就连以前可以轻松加入购物车的大云，新房价格也已突破1.65W大关，含车位后，或接近1.7W，妥妥成为城郊板块的房价领头羊。

　　如果说，边缘板块的崛起是受到嘉善主城的热度影响，那么这股热度，也必定会蔓延至嘉善全境。

　　其中，干窑、大云已经明显get到了【长三角示范区嘉善】的“带货能力”，年后市场热度迅速提升，一些洼地板块逐渐被填平。

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　　嘉善地处上海、杭州、宁波、苏州之间，与四大城市的高速通勤时间都在1.5小时左右，可以以恰到好处的C位优势承接人口和资源。

　　除了高速环绕，嘉善境内，还有五条轨道，通苏嘉甬&沪杭高铁&上海地铁17号线延伸线&沪嘉城际铁路以及原有的沪杭铁路。

　　受到嘉兴热度的影响，加上嘉善本身蕴含的发展势能，干窑有着不可限量的未来预期。

　　如今嘉善城区的新房价格普遍分布在1.8-2.5万/㎡之间，在长三角绿色一体化示范先行区的背景下，新年房价一路飙升。

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　　天宸府总建面约7.78万方，排布了5幢8层洋房-18层高层，1栋铂金会所，1条商业风情街。

　　容积率仅1.77，最大楼间距达到约60米，是整个嘉善为数不多的低密高层项目。

　　横纵向多维度的尺度退让，为小区都带来了充足的日照采光，同时视野也可以得到充分延伸，远眺园景，一览无遗。

　　小区的东面，大手笔打造了一个约1000㎡的高规格铂金会所，内设恒温泳池、健身房、豪华中西餐厅、会客厅、儿童活动中心等多种类娱乐休闲设施。

　　在当下市场，还愿意牺牲面积，坚持打造配套会所的开发商，已经屈指可数。鸿翔的“恒心”，可见一斑。

　　小区内部，打造的是整体约13000㎡欧陆皇家园林，1500㎡生态湖和8大景观节点，就分散在其中。

　　中央御湖，廊桥香榭，花钵喷泉，叠石流水，还有全冠移植的名贵树种……身处其中，能轻易感受到步步是景，景随人走的园林盛境。

　　不可否认，在电商产业发达的今天，社区商业依旧是小区居民不可或缺的“生活一环”。

　　在外立面上，恒大一向很有标志性。到了都汇华庭，KB体育手机版APP一改往日风格，做起了铝板幕墙+弧形立面。

　　底部采用石材基座，二层以上大面积采用香槟金铝板+玻璃，转角处增加了弧线形设计，勾勒出简单明晰、又交错层次的形体关系。

　　从成本角度来看，石材+铝板的造价是普通的真石漆或涂料好几十倍。在普遍限价的今天，这是只有豪宅才舍得下的血本。

　　项目坐落在嘉善寸土寸金的主城区，申友路交汇处。两条城市黄金动脉，串起了天宸府的传奇底色。

　　沿着新桥路往南，便是华夏幸福新西塘樾里，温雅古朴的古城；往北约1000米，是嘉善主城区

　　不仅有大润发、妇保院、体育馆、图书馆、里泽小学、嘉善四中等丰赡配套，市政府、公安局、社保局等“城市大脑”也扎根于此。

　　闲暇之余，去超市购物，和家人到公园散散步，带孩子去图书馆学习课外知识……居住于此，可享受市中心最宝贵的“随心所欲”。

　　有了肉眼可见的配套资源支撑，长远来看，主城区的房价，也会更加稳定，抗风险能力更强。

　　而在嘉善，却依旧可以用1.7W/㎡左右均价，去收获这样一个地段优渥、配套完整、颜值超群的智慧精装住区。

　　值得划重点的是“精装”二字。没错，1.7W/㎡的价格，还包含超高配的装修标准！

　　还有电视背景墙、智能门锁、智能马桶（仅主卫）、水晶吊灯、电动晾衣架，竟也都是标配。

　　门窗全部采用品质更高的铝合金窗框+双层low-e中空玻璃。且阳台部分，由开发商采用同款窗体统一封好，为业主省去成本，也保证了小区的美观统一性。

　　目前，天宸府正在持续热销中。在售产品面积段从70㎡的两房，跨越到95㎡的三房，丰俭由人。

　　相对市面上主流大面积产品，这样的面积段，虽然常规，但最能满足多数人的购房需求，且总价亲民。

　　据悉，从3月13日开始，天宸府庭每天都会推出一套特价房，价格惊喜诱人，一直持续到4月底！

　　与其在嘉兴市场上拼手速、拼运势，磕磕碰碰兜兜转转也难遇见“良人”，不如用花在刀刃上的钱，去鸿翔.天宸府捡漏一套特价房！

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